Δηλώνω και αναγνωρίζω ότι για πρώτη φορά η εταιρία με την επωνυμία GNA DEVELOPMENT ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ, έδρα στην Αθήνα, οδό Πινδάρου, αρ. 15, τ.κ. 10673, με ΑΦΜ 800994540 εφεξής αποκαλούμενος/η ως «ΜΕΣΙΤΗΣ μου υπέδειξε σήμερα ή σε προγενέστερο χρόνο τα παραπάνω ακίνητα που βρίσκονται στη «Λίστα Ακινήτων», με φυσικό τρόπο δια της επισκέψεως, ή με απλή αναφορά της τοποθεσίας ή των στοιχείων των ακινήτων, ή με ηλεκτρονικό τρόπο μέσω e-mail ή άλλο κανάλι επικοινωνίας ( Viber, WhatsApp, SMS κ.α.) είτε μέσω της διαδικασίας πιστοποίησης πελατών ΕΓΓΡΑΦΗ που γίνεται μέσω της ιστοσελίδας https://cityvalue.gr όπου οι ενδιαφερόμενοι μετά τη διαδικασία εγγραφής και πιστοποίησης τους επισκέπτονται την ηλεκτρονική καρτέλα του κάθε ακινήτου με πλήρες υλικό αναφοράς.

1. Σε περίπτωση καταρτίσεως προσυμφώνου, οριστικού συμβολαίου αγοράς, ανταλλαγής ή μίσθωσης, ενός ή περισσοτέρων εκ των άνω ακινήτων που αναγράφονται στη «Λίστα Ακινήτων», υπόσχομαι και αναλαμβάνω την υποχρέωση να καταβάλω στον «ΜΕΣΙΤΗ» ελάχιστη μεσιτική αμοιβή ανερχόμενη σε ποσοστό (2%) και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου, όπως αναγράφονται στη «Λίστα Ακινήτων» ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Η παραπάνω αμοιβή θεωρείται εκ μέρους μου εύλογη, δίκαιη και ανάλογη προς τις παρεχόμενες υπηρεσίες του «ΜΕΣΙΤΗ» έστω και αν αυτές περιορίζονται στην απλή φυσική ή ηλεκτρονική υπόδειξη ή απλή γνωστοποίηση στοιχείων των ακινήτων και ως εκ τούτου, δηλώνω ρητά, ότι δε συντρέχει περίπτωση μείωσης αυτής. Υποχρεούμαι να δηλώσω αμέσως στον «ΜΕΣΙΤΗ» τα ακίνητα που ήδη μου έχουν υποδειχθεί, ενδεχομένως από άλλους μεσίτες, διαφορετικά θεωρείται ότι πρωτίστως υπεδείχθησαν από τον «ΜΕΣΙΤΗ». Η διάρκεια της σύμβασης είναι αορίστου χρόνου και η υποχρέωση καταβολής της μεσιτικής αμοιβής δεν εκπνέει, άσχετα με το πότε ο «ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΣ» ολοκληρώσει την αγοραπωλησία.

2. Σε περίπτωση καταρτίσεως προσυμφώνου, οριστικού συμβολαίου αγοράς, ανταλλαγής ή μίσθωσης, με ένα ή περισσότερα ακίνητα από τη «Λίστα Ακινήτων», με συγγενή μου, ανεξαρτήτως βαθμού συγγένειας, ή με συνεταίρο μου (φυσικό ή νομικό πρόσωπο), ή εταιρεία οικονομικών μου συμφερόντων, ή με πρόσωπο το οποίο εγώ θα υποδείξω, για λογαριασμό του οποίου εκ των προτέρων δηλώνω, ότι υπογράφω την παρούσα εντολή, υπόσχομαι και αναλαμβάνω την υποχρέωση να καταβάλω στον «ΜΕΣΙΤΗ» εγώ ατομικά, την προαναφερθείσα μεσιτική αμοιβή, ανεξάρτητα εάν το ίδιο ακίνητο, υποδείχθηκε εκ των υστέρων, δηλαδή μετά την υπογραφή της παρούσας και από άλλο μεσίτη. Δέχομαι ότι ο «ΜΕΣΙΤΗΣ» αποτελεί διαμεσολαβητή μεταξύ εμού και του εκάστοτε ιδιοκτήτη ακινήτων και ουδεμία ευθύνη φέρει για την ορθότητα των πληροφοριών που του έχουν παραχωρηθεί από αυτούς, και έχουν αναρτηθεί ή λανθασμένα τον έχουν πληροφορήσει.

3. Την παραπάνω συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή, τόσο εγώ όσο και τα παραπάνω αναφερόμενα φυσικά ή νομικά πρόσωπα, για λογαριασμό των οποίων ενεργώ, υπόσχομαι και αναλαμβάνω την υποχρέωση να καταβάλω εφάπαξ, κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοράς, ανταλλαγής ή μίσθωσης και εφόσον προηγηθεί η υπογραφή προσυμφώνου, κατά την υπογραφή αυτού. Σε περίπτωση που μετά τη πράξη προσυμφώνου λυθεί τελικώς η σύμβαση και δεν προχωρήσει η διαδικασία στην υπογραφή τελικού συμβολαίου τότε ο «ΜΕΣΙΤΗΣ» θα πρέπει να επιστρέψει το 50% της αμοιβής που έλαβε στον «ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ» και να παρακρατήσει το υπόλοιπο 50% της αμοιβής για τις υπηρεσίες που ούτως ή άλλως παρείχε.

4. Η παρούσα σύμβαση μεσιτείας ρυθμίζεται από τις διατάξεις του N.4072/ 11-4-2012 καθώς διέπεται από τα άρθρα 703 επ. ΑΚ και από το ΠΔ 248/1993 και τις νεότερες τροποποιήσεις. Συμφωνείται από τα συμβαλλόμενα μέρη, ότι για την επίλυση κάθε διαφοράς που τυχόν προκύψει από την ερμηνεία ή κατά την εκτέλεση της παρούσας συμβάσεως, είναι αρμόδια τα Δικαστήρια του Πρωτοδικείου Αθηνών. Τροποποίηση της παρούσας, είναι δυνατή, μόνο εγγράφως. Σε πίστωση όσων παραπάνω συμφωνήθηκαν, συντάχθηκε το παρόν ιδιωτικό συμφωνητικό, το οποίο αφού αναγνώσθηκε υπογράφεται ως έπεται, εκάστου των συμβαλλομένων λαμβάνοντας από ένα όμοιο αντίτυπο.